08年的时候 用公积金贷款买房 现在已经还清了,10年的时候用商贷又贷款买房了,现在也还请了,明年想换一套房子,请问可以再用公积金贷款吗。我写我老婆的名字,可以吗,她没有公积金。
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我还能买房吗,现在如果再买就是第4套房子,虽然我名下只有一套了,我现在没有和老婆拿证 就是因为房子的事情,怕结婚之后,买房就不能贷款了。老婆现在名下没有房产,我是已经购房了3次房了,名下只有一套了。还能贷款买吗,是结婚以后用老婆的名字,还是没结婚之前,用老婆的名字 申请公积金。
比较复杂,谢谢达人帮我解决一下。
公积金贷款以现有名下登记的房屋为标准,名下只有一套房,申请贷款算二套房。
因为你老婆没有公积金,婚前购房不能申请公积金贷款,所以,必须婚后购房。
我前面的三套房子都是用自己名义买的,第一套是单位分的(我单身的时候),第二套是用公积金贷款(我结婚之后)。第三套是商贷(离婚之后)。之前2套房子都卖了。现在打再婚,第三套房子太小了,打算重新买,就想咨询一下,现在这样的情况,怎样才能用公积金贷款,我是四川的。
我前面的三套房子都是用自己名义买的,第一套是单位分的(我单身的时候),第二套是用公积金贷款(我结婚之后)。第三套是商贷(离婚之后)。之前2套房子都卖了。现在打再婚,第三套房子太小了,打算重新买,就想咨询一下,现在这样的情况,怎样才能用公积金贷款,我是四川的。
我还能买房吗,现在如果再买就是第4套房子,虽然我名下只有一套了,我现在没有和老婆拿证 就是因为房子的事情,怕结婚之后,买房就不能贷款了。老婆现在名下没有房产,我是已经购房了3次房了,名下只有一套了。还能贷款买吗,是结婚以后用老婆的名字,还是没结婚之前,用老婆的名字 申请公积金。
比较复杂,谢谢达人帮我解决一下。
如果你爱人有公积金,就可以用爱人的名义申请贷款,如果你爱人名下现在没有房子,而且没有贷款记录的话就可以申请首套贷款。你买过三次房子了,是每次都用你的名义买的嘛,是什么时候买的,因为不同地区的政策是不一样的。有的地方是再你卖房规定的时间之后,你就不算有房子。具体的要看你所在地区的房产政策。
如果你前面买的3套房子里有不是用你的名义买的,就不算是你的房子。
我前面的三套房子都是用自己名义买的,第一套是单位分的(我单身的时候),第二套是用公积金贷款(我结婚之后)。第三套是商贷(离婚之后)。之前2套房子都卖了。现在打再婚,第三套房子太小了,打算重新买,就想咨询一下,现在这样的情况,怎样才能用公积金贷款,我是四川的。
追答你单位分的房子,是企业产权还是私产。如果是企业产权。你买房子就是第三套,企业产和私产房是没有关系的。公积金贷款再前几年再银行网站是没有疾苦的,我建议你去银行查一下你的征信记录,如果你运气好的话可以按第二套买房也不一定,你最好还是去银行查一下,字去房管局问一下
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