查询房产是否抵押的方法有网上查询，房管局查询等。
1、网上查询
点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证即可查询。
2、房管局查询
若要查询的准确的房产证抵押查询信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。
房屋抵押的注意事项
1、房屋所有权应和建设用地使用权一起抵押
在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押，只有这样，才能保证实现抵押权时，房屋所有权和建设用地使用权同时转让。如果抵押人只办理了房屋所有权抵押登记，没有办理建设用地使用权抵押登记，实现房屋抵押权时，建设用地使用权也一并作为抵押财产。
2、房屋抵押应办理登记
财产抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权要订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。不动产抵押登记，可以使得抵押财产的物上负担一目了然，使实现抵押权的顺序清楚明确，保护债权人和第三人的合法权益，维护交易安全，保障经济活动的正常进行。因此，房屋抵押同样也要办理相关的登记手续。
以上内容参考：百度百科-城市房地产抵押管理办法
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