一楼改独立下水的弊端买一楼有哪些好处

Question

如题所述

Answer 1

现在很多人买房子都会买1楼，因为1楼便于出行，尤其是对于家里有老人和孩子的人们来说，1楼是非常的方便的，但是如果说1楼要独立改下水的话，那么就需要了解一楼改独立下水的弊端了，因为1楼和其他的楼层是不一样的，如果说要改下水的话，那么很有可能上面的楼层都会跟着改动，在1楼也并不是这么不好，还是有一些好处的，买一楼有哪些好处，好处颇多。
一楼改独立下水的弊端
这个问题有点复杂。首先，如果你要改管道，改成把自己家的管道封死，自行再接一根出户管。首先你这么做，相当于来说是改动了排水设计。简单的来说，如果楼主所在的楼栋排水体系比较简单，可能不会对二楼造成影响。如果说有环形通气什么的存在，那就不简单了。个人建议，如果楼主很想改动。一定要拿到地产商和物业的书面同意书或者授权书。
第一，如果以后因为改管道给楼上带来的不便，你不用负责。第二，要改管道，相当于你要在楼栋附近进行开挖，所以物业肯定要授权才行。至于说有没有法律规定，反正这个没得明文规定，如果说因为改动引出了后患，并且没经过开发商的许可，那么你就得负全责，而且开发商还可以追究你的责任。
买一楼有哪些好处
1、不用爬楼，也不用坐电梯．住在多层楼上，回到家不想出门，倒垃圾还要在家猜拳领任务，出门了忘带伞都不愿再回家；住高层害怕停电．害怕与生人同乘．害怕电梯出故障．更害怕的是上班时等电梯等到迟到．
2、草色入帘青，花香溢满厅．住一楼可以尽享小区的绿化，每一扇窗都是一幅画，风起的时候可以听到飒飒的树叶声，花开的时候可以闻到袅袅的香气．住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼，时时感觉自己住在水泥森林里．有恐高症的朋友可能还不敢朝下看！
3、离地气近离潮气远．现在的一楼都跳高半米，底下是地下室或车库，你等于住在一楼半，即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮，加上冬暖夏凉，好处就不胜举了．高层远离地气，人难免要躁一点．
4、光线和安全不用愁．现在的房型已充分考虑了住户的采光问题，正南北的房子，每一个房间都有采光的窗子，如果当通道，小区保安24小时巡视，小偷反而不敢在鼻子底下作案了．
5、家中如果有老人，则住一楼是首选。
上面所讲述的是一楼改独立下水的弊端和买一楼有哪些好处，不管是1楼还是别的楼层，都是存在一定的优点和缺点的，因为相对于不同的居住人群来说，每一个楼层都有不同的特别之处，所以如果说要选楼层的话，不要跟别人商量，要首先考虑自己家庭内的成员情况，然后再选择一个比较合适的楼层就可以了。