珠海限购，外地人在符合珠海限购政策条件的情况下可以在珠海买房。外地人在珠海买房需要缴纳5年以上个税或社保证明才能购房。新购买的普通住房，须在取得不动产权证满3年后才能上市交易(转让)。
珠海限购规定
1、珠海户籍：单身限购3套;已婚者以家庭为单位，限购3套;
2、非珠海户籍：
(1)珠海大桥以西：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;
(2)高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求;
(3)香洲区：
①一手房：180_以上不需提供社保或纳税证明，限购1套;
180_以下需提供3年社保或纳税证明，限购1套;
②二手房：144_以上提供1年社保或纳税证明，限购1套;
144_以下提供5年社保或纳税证明，限购1套;
(4)横琴新区：
①一手房：180_以上不需要提供社保或纳税证明，限购1套;
180_以下需要提供5年社保或纳税证明，限购1套;
②二手房：5年社保或纳税证明，限购1套;
3、港澳人士：2套【珠海大桥东仅限购1套，珠海大桥西限购2套，但全市不可超过2套】。
人才落户珠海条件
1、经珠海市认定的高层次人才，年龄在60周岁以下的人员(院士不受年龄限制);
2、入选珠海市级各类人才计划(项目)，年龄在60周岁以下的人员;
3、获得珠海市级或经珠海市推荐获得省级以上奖励荣誉的人员;
4、符合珠海市引进海外人才智力条件的留学回国人员;
5、纳入全国统一招生计划的普通高等教育全日制专科(高职)以上学历的应届毕业生;
6、具有普通高等教育全日制本科以上学历的人员;
7、具有普通高等教育全日制专科(高职)学历、年龄在35周岁以下的人员;
8、取得非全日制本科学历(须取得学士学位)、研究生学历(或硕士、博士学位)的人员，其中本科学历(须取得学士学位)的年龄在35周岁以下，研究生学历(或硕士、博士学位)的在40周岁以下;
9、具有中级以上专业技术资格或职业资格的专业技术人员;
10、符合以下条件之一的技能人才：
①具有高级以上国家职业资格证书的高技能人才(珠海市技术工人招调限制职业工种的除外)，其中技师在45周岁以下、高级工在40周岁以下;
②具有中级国家职业资格证书、年龄在35周岁以下，且符合珠海市紧缺技工工种目录的技能人才;
③按照珠海市企业技能人才评价办法取得企业技能人才评价证书的人员;
④获得珠海市级职业技能竞赛一类竞赛各职业(工种)前六名、二类竞赛各职业(工种)前三名的人员。
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