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以朋友的名义买的房办的银行按揭交房时房产证写我的名字可以吧?
买房的首付 和按揭都是我出的 只是以朋友的名字 之前和朋友签订了一个代理协议的 现在他居然想要这房了 我是不会同意的 房子要明年才交房
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推荐答案 2011-04-11
购买该房产时,签订的购房协议(合同)上是谁的名字,那么办理的房产证只能是购买者的名字。
如果你想直接把你朋友的名字换成你的名字,是不能直接换的,必须是通过买卖、赠与、更名等方式将房产过户到你的名下,要按规定支付相应的税费。
追问
必须要贷款还完才能过户吗?
追答
必须要贷款还完才能过户。
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其他回答
第1个回答 2011-04-11
不可以 银行的按揭是谁的 房产证就是谁的名字 想改你的名字只能贷款还完办理过户手续
第2个回答 2011-04-11
不可以
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我用
朋友的名贷款买房
,只是用他的名。因为我不够买房贷款的条件,我们之 ...
答:
没法写协议
,本身你用他的名字买房办按揭,就不是正当行为,只是钻个空子,就算写了协议好像也不算数。给你个建议,就是你这个朋友跟你的关系,不是直系亲属也得事非常铁的哥们之类的,在就是他的经济条件一定要好,不然很难说不发生纠纷。这个事最好还是有个第三方在场,以后一旦发生纠纷,好能给你...
正在
按揭的房子
,能不能办共有权证?
答:
如果你的按揭没有还清,这个时候的房子的所有权归银行,
所以这个时候去办理共有权证是办不了的
,因为这个时候的房子所有权还不是你朋友的。想要把办共有权证必须先还清尾款,解压!才能和你朋友一起去办理!
昆明市
房产
管理局
答:
但是还有个前提条件,
你必须把银行贷款还清拿出产权证才可以办
。其实假如你的朋友令你放心的话,变不变都无所谓,因为你们的关系是共同共有。
关于
房产证?
答:
要么一次性帮他还贷过户来,一定要做好书面协议,就说你购买了他
的房子
,已经分期共计给了多少钱,就等过户了。外人的外人还是不保险啊
已
朋友名字
购房现在不肯过户还说要挂失房产证去补办一个
房产证我
该怎 ...
答:
你的朋友如不肯过户还要挂失补办
房产证
,就是想侵吞你的房产,挂失以后你手上的房产证就是无效的,你需要去房产交易中心申请封存,禁止补办房产证,然后凭你的售房合同,付款凭证,贷款及还款等证据材料去法院起诉,要回自己的财产。
...卖方
买的
产权人
的房子
没过户,想省掉过户费,让我和产权人过户_百度知 ...
答:
合同一你不应该签的,一号房东跟二号房东省过户费那是他们的事情,跟你没关系,他们应该私下商量好,不应该让你跟二号房东签合同,你只跟
房产证
,土地证上的户主签合同,钱可以给中介,让中介给房东,给几号房东是他们自己的事,合同二没问题,只要二号房东有正当的代理人证明。现在你手里必须有的是...
房子
是我
买的
,户主是别人,官司能打赢吗?
答:
房产
是对方的的财产,经济适用房买卖有严格的限制。如果您符合购买经济适用房的条件,可以到法院起诉 主张对方履行合同 办理产权过户手续,否则,您只能主张对方退还购房款 赔偿您的损失。山东省经济适用住房管理办法 第三十三条 购买经济适用住房的居民取得权属证书一定年限后,方可按市场价格上市出售或者换...
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