房地产营销策划与前期策划有什么分别

Question

如题所述

Answer 1

房地产营销策划主要是针对房地产二级或者三级市场，即商品房和二手房的营销策划，包括主要两方面，一是产品策划（主题概念、价格策略、推广活动等等），二是销售。
前期策划，同样可分为主要两方面，一是一级市场的宗地考察、调研，即开发商获得土地之前的地块调研和经济数据分析等；二是项目总体设计思路研究。
简言之，前期策划，主要是针对城市宏观、政府和开发商；营销策划主要针对市场与客户。