买商住房可以提取公积金吗

Question

如题所述

Answer 1

买商住房可以提取公积金，具体方式方法如下：
1、证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请；
2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。符合提取条件的办理提取手续，审核不准予提取的，对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复；
3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后，方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续；
4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的，单位或个人可通过管理部查询；
5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。
商住房提取公积金需要的资料如下：
1、购房合同或协议原件及复印件；
2、职工身份证原件及复印件；
3、公积金所属单位开具的公积金提取证明；
4、公积金卡原件及复印件；
5、其他材料。
综上所述，商业贷款买房后，用户满足公积金提取条件，则可以提取公积金。公积金提取只受是否满足提取条件的影响，至于用户之前是否申请房贷，或者房贷是否还清都不会影响用户提取公积金。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Answer 2

**可以**。购买商住房可以提取公积金，但需要注意的是，商住房可能不是住宅，如果是非住宅的话就不能提取公积金。此外，根据《住房公积金管理条例》，购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提公积金，而商业房产的性质是商业，属于非住房，所以购买商业性质的房屋不可使用公积金贷款。