公积金贷款能否先交公积金再交契税
不可以先办理公积金贷款再交契税。不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书，不具有产权登记证书的无法办理提取住房公积金手续，同时按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
【法律依据】
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
河南洛阳首套房公积金贷款第二套房契税按多少比例交
法律解析：
目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费： 1、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元); 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0.05%; 3、交易服务费为建筑面积(平方米)乘3元。
法律依据：
根据2021年9月1日生效施行《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
公积金是以首套房办的贷款，契税要按什么标准交
根据规定，如果个人购买普通住房该住房是家庭的唯一住房的，那么如果所购的普通商品住宅户型面积在90平方米（包含90平方米）以下的，需要缴纳的契税是按照1％来执行；若户型的面积达到90平方米到144平方米（包含144平方米）的，那么税率则减半征收，也就是实际上税率为2％；若所购的住宅面积在144平方米以上的，则税率按照4％征收。
假如不是首套住房的，如果购买的是非普通住房或者是二套房及以上住房的，还有商业性的房产比如商铺、写字楼还有商务等等，都是按照4％的税率来征税。
房屋享受契税下调的，该普通住房应同时满足以下这3个条件：
1．住宅的小区其建筑容积率要在1．0以上；
2．单套的建筑面积不大于144平方米或者套内的面积在120平方米以下的；
3．房屋的实际成交价低于同级别土地上的商品住房的平均交易价格1．2倍以下。
首套房契税的收费标准
1．计算应纳契税的税额的公式为：新房应纳的税额＝计税依据×税率二手房应纳的税额＝二手房的税率×房地产评估价。契税征收的标准在90平米以下是一个征收的标准，而90到144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
2．首套房可以享受但是二套房、三套房的都不能享受契税的优惠政策。而二套房、三套房一般是实行了首套住房的契税的两倍，也就是说征收契税的税率为 3％到4％。
3．需要注意的是，家庭唯一的住房并不一定指的是首套房，比如说买了套房子之后又卖了，然后再购买另一套住房就算是二套房。不过如果是名下确实只有一套房子的，那么理所当然可以申请家庭唯一住房。
4．契税税率实行的是3％到5％的调整幅度。但是北京市、上海市、广州市还有深圳市时暂不实施上述对于个人购买家庭的第二套改善性住房的契税优惠政策以及营业税优惠政策。而广州的计税原来是住房面积在90到144平方米的征收1．5％契税，而在144平方米以上征的收3％契税的，现在改为90平方米以上的征收1．5％契税。
湘西公积金贷款要什么时候交契税
要在收房的90天内去交契税。
如果超过90天未缴纳，需要收取按照每天万分之五给你计算滞纳罚金，并且只有缴纳完毕契税和维修基金，才可以办理你的房产证。税是土地、房屋权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋交换等，房屋买卖，房屋赠与。