[求助]需要办理那些手续或者需注意什么事项

Question

有一套集资联建房，原房主没有房产证，只有与村委的购房协议。（镇上的房子基本都是这种情况，没有房产证）现在我想购买这套房子，由于没有房产证。只有转让协议。
需要办理那些手续或者需注意什么事项，才能保证以后的使用权以及其他权益不被损害？

Answer 1

没有产权证的房屋你都敢买呀,问题太多太大了.
至少没有什么手续可以让其合法.除非房地局给你们办证
这种房子最好还是不要买，风险实在太大。
我们的小镇处于发展阶段，原来附近的村子并到了镇上，转为居民户口。但镇上的房子都是属联建房性质，没有房产证的。镇上其他居民购房也是这种情况。可能以后会统一办理，我如果签转让协议并通过公证，是否可以减少风险？
可以的，最好找村委会或什么主管单位盖个同意章

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