卖房可以挂多家中介吗

Question

如题所述

Answer 1

可以。卖房是可以挂在多家中介卖的，同时也可以自己进行出售，只要和他们签订一般委托协议就可以。但同时如果你房子已经出售，你有义务通知你所联系过的所有中介公司，不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托，就是只委托一家中介卖房子，而且委托以后你自己也不能卖，如果卖了一样要付中介费用，但是是有时效性的一般是3个月。
卖房找中介有哪些注意事项
1、"全权委托"、"独家代理"要慎重。
委托中介卖房，尽量不要采取全权委托的方式。如果非要采用此方式，就要在合同和授权委托书上做出一定限制：如收款须由产权人本人确认方方有效"、中介代理权的有效期限到何时止"等等。
2、权属证书原件应该由产权人持有。
在委托中介过程中，中介往往以方便代理为由要求房主把《房屋所有权证》交给中介保管，这对房主是非常不利的，后期一旦发生纠纷，中介往往会扣住产权证不还。即使房主能通过诉讼等方式要回产权证，也投入相当的时间和精力，因此可以将产权证和身份证复印件交给中介，需要原件时再由房主亲自出面办理。
3、应该坚持在交易时三方亲自确认交易内容。
有些中介为了吃差价，不让买卖双方见面，因此卖方在签订合同等重要环节一定要求买卖及中介三方共同确认相关合同内容并签字确认。
4、签署合同等文件不能留空白。
最后还有一点特别重要，就是卖房在答署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容，有空白处要么要求明确填写要么用笔直接把空白处划掉。避免中介后面补上不利条件。