1、房子为违法建筑:在农村房子统一更换房产证之际,如果房子没有房产证,那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定,就有可能拿不到房产证,一旦被认定为是违建,房主不但面临罚款,房子也有可能被拆除或者收回。
2、无法进行买卖:现在许多地区的农村有不少外来人员,人们在买卖房子或者租赁房子时,都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证,那么就不可以进行租赁或者买卖。
3、无法办理贷款:如今国家为了减轻农民的经济负担,农村的房子也可以申请贷款。但是办理贷款时一定要提交房子的房产证,如果房子没有房产证,是无法办理贷款的。
4、无法办理过户:房子若是没有房产证,那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人,还是因为买卖需要办理过户的情况,都需要有房产证才可以,没有房产证的房子无法办理过户手续。
房产证和不动产证有哪些区别
1、印章:不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
2、外观:不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。
3、内页:不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位),而房产证内页上包括权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。
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