第1个回答 2012-10-15
前面回答得人基本是在放屁。
贷款申请只要房屋购买合同，以及贷款申请日之前所支付款项的付款凭证，如你只支付了定金，就提交定金收据。
但是，贷款发放之前，你必须向银行提供首付款的付款凭证，以及他项权利证书作为放款依据。所以，千万不要听中介乱说什么“交了首付才能申请贷款”之类的话。
换句话说，你可以按先交订金——签订合同——申请贷款——贷款成功后，交付首付款同时过户——过户完成，拿产证并递交放款材料的流程来办理，但是上家是否同意你这么晚交首付就要另说了。
本人在银行的公司业务部干过，在公司业务中从来没有见过付了款再申请贷款的。同时，本人近期刚买了房，特意就这个问题咨询过为我办理个人房贷的银行人员。本人在上海，说的是上海的情况，但相信全国银行都是大同小异的。
第2个回答 2011-01-04
住房贷款一般都能放下来，只是时间长短的问题。除非你的个人信用有问题，譬如你之前有贷款还款拖欠或者逾期未还等，这些会影响银行放贷。不同银行，放款的宽限程度也不一样，中国银行不能贷的，说不定农行可以贷出来。
贷款不放，你的首付不会损失的。
第3个回答 2010-12-28
可以的。评估评高点 或者评低点，30万的你可以评估50多万······
第4个回答 2010-12-28
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