第1个回答 2023-08-11
房产证可以代领,但需要提供产权证人的身份证原件、户口簿原件以及身份证复印件和户口簿复印件。代领人需要提供产权人提供的委托书,内容必须包括代领取之后,一切后果由产权人承担,代领人身份证复印件以及原件。
在办理房产证时,需要注意以下事项:
1. 仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。
2. 仔细核对房产证的记载,包括面积、位置、权利人姓名等。
3. 核对“他项权利”一栏记载的抵押事项,防止忘记解除抵押。
4. 索要缴纳税费的正式发票,妥善保存,一旦丢失,会给以后办理相关事项带来麻烦。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的登记信息,一旦存在错误,应及时要求更改。