房产买卖包括很多的条件和手续，所以如果进行房屋买卖的话一些具体的小常识和事项还是很重要的方面了，比如说消费者们都很在意的就是房产过户方面的问题了，那么房产买卖过户费用是多少呢，房子过户中介多少钱啊，具体的中介费用一般是百分之一的房款，具体还是需要根据当地的规定来交纳的。来看看这些内容。
房产买卖过户费用
土地的收入金：房改房按房屋成交价格的1％征收；交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，经济适用房，安居工程房3元／平米。个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
1、土地的收入金：房改房按房屋成交价格的1％征收；经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房按成交价格的2％征收。
2、交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，经济适用房，安居工程房3元／平米。
3、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。
4、营业税：根据财税12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
5、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
6、契税：缴纳比例为3％。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）仅有住房的，减半征收契税。
房子过户中介多少钱啊
1、买房人应缴纳税费
契税：面积在90平米以下首套／二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5，二套2％，三套以上都是3％。印花税：房款的0．05％，交易费：3元／平方米、测绘费：1．36元／平方米、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0．05％、交易费：3元／平方米、营业税：全额的5．6％（房产证未满2年的，满2年免征）、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。
3、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
销售价3％的契税、手续费：5元／_的交易费，550元／套的登记费、销售总价万分之五的印花税、差价30％－60％的土地增值税、差额的5．6％营业税以及附加、差价20％的个人所得税。
房产买卖过户费用是多少呢，如果是房产过户的话费用包括的税费有很多的，比如说交易手续费啊，还有营业费，还有土地收入金等等的费用，而且不同的费用的计算方法是不同的，这些内容都可以参考。房子过户中介多少钱啊，中介费用是一部分，还有过户需要交纳的费用，都是很重要的内容，需要大家多了解。
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