第1个回答 2023-05-20
申请的房贷若是一直没消息,的确可以选择退房。
不过需要注意,房贷没消息也许只是还在审核当中,因为银行遇事延迟,所以才出现了等贷的现象,进度一直没变,但可能再耐心等待一段时间审批结果就能出来了,若审批通过,房贷顺利办下来,自然就没必要退房了。
而且已经签订了购房合同,若是选择退房,可能还需要支付一定的违约金,之前交的首付款估计不会全部退还回来。
因此,建议可以先打电话咨询一下银行客服,看看究竟是怎么一回事,若还在审核当中,那就先耐心等待。
如果之后审核没能通过,再打算退房也不迟。
当然,房贷被拒后也可以尝试找出原因,解决问题后重新再申请。
当然,若房贷审核没能通过的原因出自开发商的话,那选择退房是没问题的,首付款一般也能全部拿回来。
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扩展资料:
房贷信用报告夫妻都要查吗?
如果是婚后申请房贷,那么属于夫妻共同申请房贷,在申请时,银行会查询夫妻双方的征信报告。
有一方的征信报告不符合要求,就会直接导致房贷审核不通过。
而婚前以个人的名义申请的房贷,则银行只会查申请人的个人信用报告。
需要注意的是,夫妻共同申请房贷,一般建议选择收入高、征信好、收入稳定的一方作为房贷的主贷人,因为银行主要是审核房贷的主贷人。
至于次贷人,只要个人征信良好即可。
同时,夫妻申请房贷需要双方,一方不能到场,也必须提供委托证明材料。
夫妻共同贷款买房,还需要约定好房产的份额如何分配,特别是房产证只写一个人的名字,更加要约定好房产份额,以免以后产生纠纷。
由于婚后申请的房贷属于夫妻两人的共同负债,因此贷款时考虑份额的分配是很有必要的。