100万房产和100万存款，5年后哪个更胜一筹的情况如下：
1、我们来看看房产。在过去的几年里，中国的房地产市场一直保持着稳定的增长。然而，随着政策的调整，未来房价的走势可能会有所变化。如果未来房价继续上涨，那么100万的房产价值可能会增加。但是，如果房价下跌，那么房产的价值就可能会减少。
2、我们来看看存款。存款的利息收入是固定的，不会受到市场波动的影响。但是，由于通货膨胀的存在，存款的实际购买力可能会随着时间的推移而减少。因此，如果只将钱存入银行，那么5年后的100万可能并不能买到现在这么多的东西。
3、100万房产和100万存款哪个更胜一筹呢？这主要取决于个人的需求和风险承受能力。如果你希望资产保值甚至增值，而且愿意承担一定的风险，那么投资房产可能是一个不错的选择。但是，如果你希望稳定收益，不愿意承担太大的风险，那么存款可能更适合你。
房产的相关知识
1、房产的种类和产权形式。房产的种类和产权形式多种多样，根据不同的分类标准可以分为不同的类型。按照房屋的性质，可以分为住宅、商业、工业等；按照房屋的产权形式，可以分为公有房、私有房、共有房等。
2、商品房是最为常见的一种，它是指在市场经济条件下，由房地产开发企业综合开发、建设、出售或出租的房屋，以市场价格出售或出租给消费者使用的房屋。房产的买卖和租赁。房产的买卖和租赁是房产市场的主要交易方式。
3、在购买商品房时，需要注意以下几点：首先，要了解开发商的资质和信誉度；其次，要了解房屋的土地性质和使用年限；再次，要了解房屋的产权情况和房屋质量。
4、房产的评估和税费。房产的评估和税费是房产交易中不可忽视的两个环节。房产评估是指由专业的评估机构对房屋的价值进行评估，以确定房屋的市场价值。在进行房产评估时，需要考虑房屋的地段、面积、建筑结构等多种因素。