计容建筑面积计算规则如下：
计容建筑面积计算规则：计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。
计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积，规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。总建筑面积=地上建筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积，不计容积率面积。
地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积，一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部份地下建筑面积。不计容积率面积=地上建筑面积-计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑）。
计容建筑面积是指在城市规划区域内，根据计算容积率的规则，将计入容积率的建筑面积称为计容建筑面积。它是按照国家规定的建筑密度和楼层高度限制，计算出来的可建设面积的一部分，用于衡量一个项目的开发强度和规模。
计容建筑面积的计算规则通常包括以下几点：
计算容积率的建筑面积应等于或大于规划条件容积率与建筑用地面积的乘积。这意味着，在满足规划条件的前提下，计容建筑面积可以等于或超过建筑用地面积所允许的最大值。
建筑用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，包括建筑基底占地面积、空地、道路、绿化等。
计算容积率的建筑面积应按照不同的建筑类型和楼层高度进行分类计算。例如，低层住宅的容积率通常比高层住宅低，商业用地的容积率也与住宅用地不同。
对于一些特殊情况，如建筑高度超过规定限制或底层为架空、绿化等公共空间的情况，需要根据规定进行特殊处理。
最后，计算出来的计容建筑面积应与实际建设面积相符，不能超出规定范围。
通过这些规则，可以确保城市建设的合理性和有序性，避免过度开发和资源浪费。同时，也为房地产市场提供了更为公正、透明和可持续的发展环境。