一、抵押贷款需要签什么合同
一般银行需要签贷款合同和抵押合同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
二、房屋抵押贷款都需要签什么合同？
抵押合同应当包括以下内容：
(1)被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
(2)债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
(4)抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
(5)抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
房屋一经设定抵押权，原房屋业主仍然具有所有权和处分权，只是这种权利受到限制，所以仍然可以买卖、出租。实际上，抵押房屋的转让、出租并不影响抵押权人的权利，该房仍然是抵押权的标的物，抵押权人的任何权利都未受到侵犯。
三、个人房屋抵押贷款是什么意思?需要签合同么?我是小白请...
就是个人拿自家房产到银行或者投资公司借款,把财产抵押给对方,等贷款还清了就可以解除抵押,肯定要签合同的!
四、房屋抵押贷款签了合同还没放款可不可以取消贷款？
可以取消。
1、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
2、当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责
扩展资料：
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经合同成立；采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务同成立。
下面为你介绍住房抵押贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债有权转让给债权人(抵押权人)如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷供了最有效的保证。在住经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在人提供了收回贷款的对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式