商贷转住房公积金贷款条件

如题所述

一、商贷转住房公积金贷款条件

法律分析:商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以:1.原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;2.能提供本中心认可的担保;3.连续足额缴存公积金6个月以上;等等。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、建设银行商贷转公积金贷款条件是什么?

1、申请人必须符合本市住2、申请人必须是原购房贷款的申请人或者配偶。3商业性购房贷款未结原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且没有逾期贷款余额。5、购买的房产取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。6、所购房产可以设定抵押权。

三、建设银行商贷转公积金贷款条件是什么?

1、申请人必须符合本市住房公积金贷款的申请条件。

2、申请人必须是原购房贷款的申请人或者配偶。

3、建设银行必须同意原商业性购房贷款未结清且申请人提前结清贷款。

4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且没有逾期贷款余额。

5、购买的房产取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。

四、建设银行的商贷能转成住房公积金贷款吗?需要什么条件?

希望对你有所帮助,凭房屋产权证和与装修公司签定的装修合同即可办理!你无法重新办理公积金贷款了抱歉;房屋公积金贷款必须在你购房同时申请办理;也可以暂时放在那里用于下次购房;现在你的商业贷款合同已经生效,银行没有义务也不会给你办理,商业银行本身就是追求商业利益为目的的;不过,现在你可以使用公积金贷款装修

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-11-09
如果符合以下条件,可以将商业贷款转为住房公积金贷款:
1、住房公积金贷款的购房人必须是该房屋的全部或共有产权房的产权人。
2、该房屋已被住房公积金管理部门评估价值,并与购房人签订了房屋住房公积金贷款合同。
3、购房人符合住房公积金贷款申请条件,包括按规定缴存住房公积金的月数、年龄等。
4、购房人名下已无商业贷款或已将商业贷款结清。
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