一、购买二手房贷款需要什么条件
申请二手房按揭贷款，贷款人需要满足条件如下：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
二、二手房按揭需要什么条件?
贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
借款人申请贷款时必须具备以下条件：
(1)有合法、有效的居留身份；
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
(3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
(4)有购买住房的合同或协议；
(5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；
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三、2021年陕西二手房允许按揭吗？
2021年陕西二手房是允许按揭的，前半年的时候按揭是没有任何问题，包括放款基本上都是申请了按揭贷款，款项是正常的放款，只要你的征信按揭资料没有问题的话。
到了后半年国家政策有了调整，银行放款要看自己银行的信贷比，所以新房的按揭后半年都有很多没有放款，二手房的按揭放款就更慢了，大部分都压后处理，估计要到2022年年初才能办理放款事宜。
四、二手房按揭需要什么条件
法律分析：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明；
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力；
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；欲购的二手房产权清晰。
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
5、所购房屋不在公告范围内；
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；有不低于购房款一定比例的资金。
8、不违反当地限购政策。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十四条贷款调查包括但不限于以下内容:
(一)借款人基本情况;
(二)借款人收入情况;
(三)借款用途;
(四)借款人还款来源、还款能力及还款方式;
(五)保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。