一、长沙公积金贷款规则？
根据最新政策，夫妻双方住房公积金账户余额如有4万元，同时符合其它条件的，就能顶格贷满60万元。
小汤15年从深圳回到长沙发展，通过自己这几年的努力，在攒够买房首付款的同时，也拥有了长沙的购房资格，这段时间也一直在看房，听说公积金新政策出台，他也是格外高兴。
“我自己算了一笔账，我看中的一套房子，用公积金贷比商贷利息这一块要省下小20万，这对我来说还是一笔不小的钱”，小汤说，自己之前也想过商贷，但是考虑到公积金贷款在贷款利率、贷款比例等方面都有不小的优势，加上自己回长沙这几年公积金账户余额也超过了4万元，符合顶格贷满60万的条件，所以用公积金贷款的话也给自己减轻了不少的压力。
据了解，2019年底长沙住房公积金个贷率为94.66%，职工可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的13倍计算；2020年底长沙市住房公积金“个贷率”为83.9%，介于80%至85%之间，职工可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的15倍计算。
二、长沙公积金贷款能贷多少？
1、长沙公积金贷款最高贷款额度为60万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。
2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。
3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但首次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。
4、二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍。
其中：
1、贷款期限在5年以下，年利率为2.75%；
2、贷款年限在5年以上30年以下，年利率为3.25%。
三、长沙市个人住房公积金贷款按公式计算可货额度为54万,实...
不一定，这是最高可贷计算公式，还有别的条件限制，你的工资水平（超过4K要有银行流水），公资0.5要高于每月还款额，夫妻双方之前是否有贷款没有还清，一般出现有情况没能贷到那么多款的，主要还是因为收入水平低导致
四、长沙公积金贷款额度
一，根据长沙市住房公积金管理条例规定：1、最高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。4、二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍。二，长沙公积金贷款条件1.公积金连续正常缴存12个月以上，可以申请公积金贷款，最高额度为60万。2.可用于购买商品自住房及商转公等，购、商业用房、商住两用住房、投资投机性住房的不予贷款。3.征信有连续逾期超过6期、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，不予发放个人住房贷款。4.暂停住房公积金异地贷款。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。