5%征收率的项目有哪些

Question

如题所述

Answer 1

税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。

5%征收率的项目有哪些：
1、销售不动产：
(1)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
(2)小规模纳税人销售其取得的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，按照5%的征收率计算应纳税额。
(3)房地产开发企业中的一般纳税人，销售，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法的按照5%的征收率计税。
(4)房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计算应纳税额。
(5)其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。
2、不动产经营租赁服务：
(1)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
(2)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。
(3)其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。
(4)个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
3、一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
4、中外合作油(气)田开采的原油、天然气
5、选译差额纳税的劳务派遣、安全保护服务
6、一般纳税人提供人力资源外包服务
7、一级二级公路、桥、闸(老项目)通行费

5%征收率的适用情形：
（1）一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易方法计税的，按照5%的征收率征收增值税。
（2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率征收增值税。
（3）房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率征收增值税。
（4）纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，按照5%的征收率征收增值税。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《增值税暂行条例》
第十二条
小规模纳税人增值税征收率为3％，国务院另有规定的除外。
第十三条
小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。具体登记办法由国务院税务主管部门制定。小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。