小区惊现柱子断裂偏移,是否存在安全隐患?

如题所述

小区惊现柱子断裂偏移,是否存在安全隐患呢?



这件事情发生在广州天河区某小区,该小区的业主反映称,他们这栋楼的一楼有两根柱子折了,而且,断裂处出现了明显位移现象,这让该栋楼的业主们心里面发慌,这栋楼的业主还表示,1楼的这两根柱子早在几年前就开始出现了断裂现象,他们当时就将这一情况反映给了物业,可得到的回复是,这是正常的混凝土收缩现象,业主们当时看着这个断裂也不是太明显,所以就没有刻意放在心上,可随着时间的推移,这一断裂现象越来越严重,甚至到了如今移位的地步,看的业主们心里面都发慌,所以就将这一情况再次上报给物业,可物业公司至今未做处理。


从业主所拍摄的1楼两根柱子的图片来看,这两根锻炼柱子的位置位于柱体与二楼阳台的连接处,其中,有一根柱子错位的面积已经达到了7~8厘米宽,已经可以用肉眼明显的观察到柱子错位和断裂了,看着确实让人心里面替这栋楼上的业主们感到担忧。值得注意的是,这两根柱子的下面就是该小区的休闲区域,该休闲区域还摆放了乒乓球桌以及一些运动器械,还有一条通道可穿行至楼栋的另一边,可现场并没有看到任何的安全警示标志,如果这两根柱子一旦倒塌的话,不但会给楼上造成危险,还有可能给下方走动的人员造成伤害。


据这栋楼的一位业主表示,他们这栋楼下的运动场地,每天都会有很多人来到这里锻炼,也有不少人是经由柱子底下的通道进入和离开,之前由于两根柱子裂缝较小,所以也没有太注意,但是现在这两根柱子已经出现了明显的断裂,所以,他们这一栋楼的住户目前都不敢从这两根断裂的柱子下方经过了。据了解,这栋楼总共有18层,除1楼以外,从2楼开始,每一层都有4户人家,也就是说这栋楼除1楼以外,2楼以上有68户人家,一旦出现任何问题,损失是非常巨大,所以,这些业主目前已经将这一情况告知小区物业,可是仍然没有得到彻底的解决。


另一位业主表示,这两根柱子早在16年的时候就已经出现了裂痕,当时的裂痕就有一公分左右,因此他们当年就将这一情况向该楼盘的物业公司广州美林基业物业管理有限公司反映过,但物业方面当时没有做出任何具体行动,仅告知他们业主,发生断裂的柱子为装饰柱,并不是承重柱子,对整栋楼的结构不会产生什么影响,但他们业主提出,如果不是承重柱子也不会造成什么影响的话,物业就应该向业主们出具鉴定报告,而不能说一说了事,可是物业当时就没有做出后续回应。



直到如今柱子断裂程度越来越大,无奈的业主们只能通过多渠道投诉,可得到物业的回复是,他们已咨询美林海岸项目的原设计工程师,对方给出的回复是,这两根柱子之所以出现变形错位可能是绿化带底层地基受树根生长影响导致柱体变形错位,所以,物业公司回复业主称,他们决定对偏移的柱子进行修复,但因为要挖到装饰柱基础,物业工程部缺乏相关工具,需聘请专业人员进行修复,因此,还需要一定的时间来处理。


物业方面还表示,由于地下管网比较复杂,所以他们一直在研究具体的解决方案。他们物业当前已经聘请了专业鉴定机构统一进行检测,具体如何施工还需要进一步研究,物业会结合专家的意见,把最终的施工方案向业主公示,希望消除安全隐患,并且消除业主的顾虑。笔者认为,即使这两根出现断裂的柱子并非承重柱,但既然柱子已经出现断裂,还是会给下方行走的人们带来危险,毕竟,柱子可是实心的,一旦砸下来还是会给行人带来危险的,所以还是希望该小区物业对这两根断裂的柱子进行修复,消除该小区所有业主的顾虑和安全隐患。

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第1个回答  2020-09-15

小区惊现柱子断裂偏移,据悉,是装饰柱不是承重柱,不存在会影响整个楼体的安全隐患。但是柱子偏移的这么厉害,早晚有一天会彻底断裂,而下面就是休闲区,有很多老人会在再次打球等等,说一点安全隐患没有也不现实。事情发生在广州天河区某小区,小区有一栋楼的柱子,两根都出现了问题,而且问题越来越严重,已经随着年数的递增,而出现了大幅度地位移现象。业主先是找到物业,物业对此事一开始是不闻不问的态度,直到后面媒体曝光后,该物业才向设计方问询。

而该栋楼的设计者称,柱子只是装饰柱,不是承重柱,对楼体不会有非常大的影响,之所以会出现这种现象,很大的可能性就是地底下的绿化根系膨大后,导致柱子出现了锻炼和位移。只要挖开地面便可以修复柱子,也可以明确原因。物业得到了确切的回复后,已经在群里公开公告给了业主,称会在各部门评估地底下的管道之后,再去做柱子修复的工作。这项工作是非常繁琐的,据悉,地底下有很多很多的管道,想要开挖并非易事。

美林海岸花园小区的一栋楼其断裂的位置非常明显,已经打眼就可以看到,若是二楼阳台上的承重稍微一大,这二根柱子就像直接会断了一样。即便是柱子断裂了很多年,而且如今已经到了肉眼可见的程度。休闲区竟然依旧设在下面,每天还有很多人来来往往打球玩耍。

然而,此处并没有任何的告示牌和警示牌,不得不说,物业是失职的,不仅在处理这二根柱子这件事上拖延了很多年。连告示牌都不放,岂不是说不过去,物业会被这么多业主投诉,也应该好好反思。

第2个回答  2020-09-15
肯定存在安全隐患。柱子偏移说明地基已经不安全,安全隐患非常严重,必须第一时间远离。
第3个回答  2020-09-15
存在,柱子是承受建筑重量的主要支持物,出现断裂偏移很有可能导致整栋建筑物出现严重的坍塌后果。
第4个回答  2020-09-15
这种安全隐患肯定是会存在的,住在这样的房子里是很危险的,万一碰到刮台风或者下暴雨,房子就有可能会倒塌。
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