楼王一般是在小区门口比较近,周围环境好,不会临街的地方。楼王就是不论是从景观、视野、位置、朝向等各个方面都数一数二的那一栋楼。
1、离小区门口较近
离小区门口太近的房子,每天车进车出的,尤其是家里有小朋友的时候,其实是一件很危险的事情,所以楼王的位置离小区门口的位置一定是刚刚好的,不会紧靠小区门口,但是也不会距离太远。
2、远离嘈杂的广场
很多人觉得房子靠近广场是一件很不错的事情,至少很热闹。但是当你想要睡个安稳觉的时候,广场上的神曲会把你逼疯的。所以如果是楼王,它的位置就不会是靠近广场的。
3、不会临街
这点和开头提到的点比较像,楼王的位置一般都是离街道和小区门口有一点点距离的,要知道临街的楼房可是有很多弊端的,每天有可能被喧嚣的汽笛声吵醒不说,长时间听这种噪音污染对健康也是一件很不利的事情。
4、与其他楼的距离宽
如果是楼王,它和相邻的楼距一定是比正常的楼距还要宽一些的,因为这样非但不会影响楼王的采光,而且还能提供给楼王房户更大更宽的视野。
楼层挑选方法是什么
1、小区环境和绿化
买房要看周边环境,尽量选择楼盘大,空间大一点的小区,这样小区的环境绿化会做得好一些。环境好坏很重要,拥有一个好的小区环境,使得我们和家人能够在天气好的时候,进行一些休闲娱乐活动,非常方便舒服。其次,绿化要好,每个人都想早上醒来就是呼吸新鲜空气,对于老人,这点很重要。
2、采光很重要
买房最看重的是采光问题,这点非常重要。可不要因为少了几万块就买到常年见不到阳光的房子,这样的房子不仅会觉得压抑,还可能会导致墙面受潮,影响生活。
3、房屋的质量
可以大概的看看房屋的质量,自己也了解一些验房的基本知识,增加自己对购房的防备。开发商必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯走道,是否品质较好的。还有防盗门,单元门之类的等是否安全,都要了解清楚。
4、噪音问题
买房千万不要选择离学校、幼儿园太近的房子,不然噪音的影响会让你受不了。之前有朋友因为买房的时候觉得这样地段方便,没有想到因为离学校太近,整天的喇叭声,吵闹声,让家里的人无法安静的休息和生活。