有房怎么提取公积金

Question

有房怎么提取公积金

Answer 1

法律分析：
名下有房提取住房公积金的流程：1.首先准备材料，到单位开具公积金提取申请单并财务盖章，之后去银行办理；2.销户提取账户必须封存，如领取公积金还需提供对账簿原件；3.去银行办理，登录自己的账户，提取即可。住房公积金提取条件有：1.购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；2.购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；3.翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；4.退休的，提供退休证明；5.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；6.与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；7.出境定居的，提供出境定居证明；8.户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；9.偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；10.支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；11.进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明。

法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

衍生问题：
住房公积金提取两次后还能贷款吗？
住房公积金提取两次后可以贷款。住房公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。住房公积金贷款条件中没有涉及到公积金提取后不能贷款，所以住房公积金提取两次后能贷款。