小区停水物业必须提前通知吗

Question

如题所述

Answer 1

小区停水物业不一定必须提前通知，要看停水的原因。物业公司停水停电的原因一般有两种：第一种是供水公司维修水管、供电公司修理电线，典型的事件比如“水管爆裂” 、“线路短路”、“电梯故障”等，这种可能性一般较少，而且会有提前通知，一般不会引发纠纷。第二种是业主拖延或拒交物业费，物业公司常采取的手段就是断水断电，这种可能性较常发生。这种是不需要提前通知的。《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。