北京人申请公租房的条件是：
一、廉租住房．经济适用住房．限价商品房等待家庭；
二、北京城镇户籍家庭人均住房使用面积不足15㎡；3户及以下家庭年收入不足10万元．4户及以上家庭年收入不足13万元；
三、外地户籍在京稳定就业缴纳五险一金，具有完全民事行为能力，本人及其家属在本市均无住房。
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。