一、我有12万的信用卡可以申请按揭贷款吗!
如果只是20万的信用卡账单分期后没有还清，但不是分期后没还清还逾期了就可以申请购房贷款， 只要个人及家庭的征信没有逾期就可以申请，但是因为信用卡分期会每月要还月供，所以在开具收入证明的时候要开些，那样才能覆盖还款月供，流水也要大一些，需要覆盖你的贷款额，因为申请人负债过高的话银行为了控制风险会要求贷款人增加首付成数
二、信用卡没有还清，可以办理银行贷款买房吗？
信用卡没还完不要紧，只要征信良好，就可以贷款买房。是老赖级别的话，就可能会被拒贷了。
银行肯不肯再贷款给你，肯定要看你以往的信誉度怎样，还要看你的再支付能力以及你的贷款总额、房子的首付、你信用卡剩余款有多少未还清等等。没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算房贷审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大，最好先还信用卡再办房贷。
三、申请房贷的时候同时申请信用卡对房贷有影响吗？
您好，不会有影响的。只要房贷审核条件和信用卡审核条件都满足的话，两个申请都可通过。 房贷申请需要满足条件： 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民； 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 银行规定的其他条件。 信用卡申请需要满足条件： 年满18周岁，不超过65周岁，具有完全民事权利的自然人； 有稳定合法的收入来源； 提供审查资料真实可查； 在申请当地具有稳定住所。
四、大家有没有遇到中行信用卡及办理住房按揭贷款问题。
1.只要你用卡正常，每过半年或者1年银行都会主动给你提高额度。就像他觉得你这个人不错，守信用，就会多借点钱给你。你花的越多，他赚的越多。额度就是按你的信用走的。2.如果你月已经结清的话，到今年7月份你可以去银行尝试一下找四大国有，审核的会比商业银行严格。 办理信用卡估计应该没问题，但是贷款的具体政策就到你