现在拥有一套房的人是比较多的，而这些拥有一套房的朋友，基本会有买二套房的打算，而贷款买二套房相比一套房是需要多交一些费用的，那么二套房比一套房多交哪些费用呢?
二套房比一套房多交哪些费用?
1、首付款
二套房的首付比例比一套房要高，一套房的首付比例最低为20%，而贷款二套房的首付比例一般最低为40%，当然有些地区二套房首付比例可能会低一点，但最低不会低于一套房的首付比例。
2、贷款利息
二套房利率相比一套房利率会上浮一点，所以二套房支付的利息会比一套房要多。
3、房屋契税
契税。首套房住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半，这是按3%计算)征收，面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二套房契税按3%(各地有差异)征收。
二套房购买条件(以长沙为例)：
1.首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年;
2.长沙户籍满2年;
3.婚姻状态为：已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女。
另外依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件：
1夫妻一方或双方为长沙户籍;
2现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);
3所生育的子女均为依法生育(含合法收养)。
以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。