房子月供怎么算？

Question

如题所述

Answer 1

房子的月供计算公式如下：
月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数-1
其中，贷款本金指的是购房者实际获得的贷款金额，月利率指的是银行收取的贷款利率÷12，还款月数指的是贷款期限×12。
举个例子，如果购房者获得的贷款本金为100万，贷款期限为20年，银行收取的贷款利率为5%，则月利率为0.05÷12=0.00417。那么，该购房者的月供就可以计算为：
月供=100万×0.00417×（1+0.00417）^(20×12)÷（1+0.00417）^(20×12)-1≈6,656元
因此，该购房者每个月需要还款6,656元。需要注意的是，实际的月供可能会因为各种因素而有所变化，如还款方式、还款期限等等，所以最好咨询银行或相关专业人士来获得准确的月供计算结果。

Answer 2

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。

温馨提示

1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。

2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

（应答时间：2023年7月21日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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