为什么很多人认为房价下跌就断供

Question

如题所述

Answer 1

这简直是无知的理论。
对于刚需购房者，无论房价上涨还是下跌，影响几乎为0.只有继续月供，银行是不会收回房子的。

房价下跌，真正的受害者是炒房团，很多炒房团不停转发断供坏账的新闻来吓唬危害老百姓。
首先，房价大跌就断供在中国是不会出现的。
断供就是违约，银行有权将抵押物来偿还贷款的，如果抵押物价值低于贷款总额，银行有权向法院申请强制执行断供人其他财产的，银行和法院是一家的，所以在中国你敢断供，分分钟被没收家产的。

其次断供人没力偿还贷款，会被限制消费的，出外只能坐火车二等座，不能旅游，不能进入高档场所，消费被限制，银行卡被限制，每月工资都会被优先扣除偿还债务的。

如果房价下跌，受苦是贷款炒房的。日本泡沫破灭年代，跳楼的都是炒房团，真正的刚需影响太少了。

Answer 2

房价一旦出现下跌后，房奴们真的会集体断供弃房吗？我想说，实际很多人是不会这么做的。首先，房地产经历了20多年的发展，期间大涨大跌都出现过，但如今仍属于城市的支柱型产业