问题1：想贷款买二手房，没有公积金，商贷，月还款2000，要开多钱的收入证明？ 怎么算月还款额占工资比例

Question

问题2:房子总价45W，我23，首次购房，利率多少？能贷多少年？首付要多少？
问题3：我妈有套房子想抵押贷款，贷款5年，贷10W,利率多少？每月还款多少？要开多少收入证明？
谢谢各位达人~！~

Answer 1

应该开4000多一点就可以 一倍多一点 现在是利率6.4 看房龄啦 和你的岁数 基本是岁数家贷款年限不能超过65年 大约 首付30百分 每月大约是是是1000多 开收入证明要是贷款额一点

Answer 2

你好，
1、月还款2000元，收入证明能躲开更好，基本开个4000元以上就可以了。
2、首次购房的利率为5.44%（基准利率6.40%的85折），按照你的年龄，最高可以贷款30年，首付款为总房款的30%。
3、按照贷款5年、10万元，首套房计算，如下：
等额本息，每月还款1900.3元，总还款额：114018.02元

等额本金，首月还款，2107.25元，总还款额：113437.79元。
等额本金是逐月递减的还款方式。

参考资料中给你一个最新的计算公式，你可以确定贷款数量和年限，自己计算。

希望能够帮助您。

Answer 3

我有你说的利率表，给你传过去，我邮箱是[email protected]，别忘了给我加最佳答案。

Answer 4

回答1；月还款是工资的二分之一，也就是说你要开最少4000的收入证明。
回答2；我23什么意思？回答下面的；你的问题问的太笼统了，哎~我慢慢回答吧；贷款最长时间是35年，可是要减去房屋年龄，也就是说如果房子是2000年建成的你的贷款最多能贷24年。首付当然最少是3层，也就13.5万，也可以多付。利率呢要根据你是什么职业，老师、医生、公务员最低可以享受7.5折的优惠，普通单位员工一般8.5折，自己开公司或者做小买卖的又是外地户口基本没法贷款了。如果你是后者，建议找个中介公司帮你贷！
回答3；以现有房屋作为抵押贷款，叫做现房抵押贷款，而非按揭，按揭贷款属于购房所用所以可以享受折扣，而现房抵押不一样，通常是基准利率（百度一下就知道基准利率多少了）上浮百分之10，贷十万，五年，每月还款1950元左右，开收入证明要一倍之上4000。

回答完了，别忘了加分啊！本回答被提问者采纳