房贷经常逾期会有什么后果

Question

如题所述

Answer 1

会导致信用调查受损，贷款困难: 贷款是买方与银行之间的一种贷款关系。一旦购房者的住房贷款逾期，相应的逾期贷款记录将显示在银行的还款记录上。在银行的征信系统中，贷款人的不诚实行为将被记录在。在后期，当贷款人再次申请贷款或申请信用卡，需要使用个人信用时，会变得非常困难。 需要注意的是，即使偿还了贷款，个人信用污点仍将被记录在银行的信用调查系统中，最长可达5年。
1. 缴付罚息及滞纳金: 无论如何，欠别人的钱终究是要还的。逾期偿还的人不仅要偿还基本贷款，还要支付逾期抵押贷款产生的拖欠利息和滞纳金。 至于违约利息和滞纳金的具体金额和比例，各银行略有不同。基本上，如果在7天内补齐抵押贷款，不收取滞纳金。如果超过7天，滞纳金和违约利息将同时征收，约为原按揭利率的30% - 50%。
2. 被银行起诉，仍需偿还剩余贷款: 在买房时，购房者会与银行签订购房贷款合同。在合同中，银行一般规定，贷款人连续拖欠还款3次或累计拖欠还款6次的，将承担相应的违约责任，包括一次性偿还全部贷款本息。如果超过3个月仍未偿还剩余贷款，银行将向法院提起诉讼，要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的诉讼费用和其他额外费用。
3. 生活受到影响，旅行受到限制: 当个人贷款上升到法律诉讼的水平时，情况就会变得非常严重。他们不仅会面临还款、罚款和不诚实的风险，而且他们的日常生活也可能受到影响。例如，购买火车票、飞机票可能会被拒，无法出国，但也会被列入黑名单。在这个时代，没有信用，真的很难做任何事情。
4. 逾期一天的违约利息是， 逾期一天抵押的罚息取决于贷款利率，不同抵押类别的贷款利率不同。例如，如果你用公积金贷款买房，罚息按贷款利率的150%收取，而商业贷款则按贷款合同约定利率的130%至150%左右收取。