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宅基地可以过户给子女吗
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推荐答案 2021-08-25
宅基地是基于农村集体组织成员的身份而取得的,因此随着集体成员身份的失去,也就不能再拥有宅基地。所以宅基地不能过户给子女。但是在基地上的房屋可以过户给子女
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第1个回答 2019-06-13
宅基地是基于农村集体组织成员的身份而取得的,因此随着集体成员身份的失去,也就不能再拥有宅基地。所以宅基地不能过户给子女。但是在基地上的房屋可以过户给子女
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农村
宅基地
使用权
可以
转让
给子女吗
答:
农村宅基地是不可以过户给子女
,仅能通过过户房产进行转让或者通过遗产继承的方式进行流转。我国《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。理由和依据:《物权法》规定宅基地使用权的取得、行...
宅基地
怎么
过户给子女
答:
3、是以继承的方式办理过户
,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。宅基地房屋所有人去世后,由继承人继承房屋,如果有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,以法定方式继承。继承房屋要办理过户登记。房产过户流程:1、房产证过户不经过房...
农村在基地房产
宅基地过户
其
子女
需必备什么条件
答:
在农村将基地房产宅基地过户给子女时,需要必备以下条件:
1、合法继承权:子女必须是基地房产宅基地所有者的合法继承人,一般是父母的子女
;2、法定年龄:子女必须达到法定的成年年龄,具备完全民事行为能力;3、家庭户口:子女应该与基地房产宅基地所在地的农村户口有关联。通常要求子女在该农村户口上有一定...
农村
宅基地过户给子女
答:
1、
子女
属于农村集体组织成员 根据《土地管理法》以及《
宅基地
管理办法》规定,只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,所以父母如果想要将农村的房屋以及宅基地赠与子女,则需要子女的户口与父母的户口属于统一农村集体组织成员,如果子女属于其他农村集体组织或者户口迁入
到
城市,则不
能
够办理
过户
...
宅基地
怎么
过户到孩子
名下
答:
农村
宅基地过户给子女
流程1、所需材料个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、过户条件宅基地办理过户,要满足三个条件,子女是农村集体组织成员,就是都是本村村民;二是...
农村
宅基地
怎么
过户给子女
答:
农村
宅基地
不
能过户给子女
。宅基地不属于个人所有,根据法律规定,农村和城市的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百...
宅基地过户给子女
需要什么手续费
答:
农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人。
宅基地过户给子女
需要手续费 (一)房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请;(二)经审核...
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