二手房过户时卖家需提供哪些证件

如题所述

卖方需提供的材料：1、产权人身份证　2、户口本　3、房屋所有权证　4、原购房发票（复印件）、原购房合同　5、共有产权人声明6、结婚证复印件　7、产权人印章　8、土地使用权证　9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。　10、买卖合同

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