投资性房地产会计分录如何做

Question

投资性房地产会计分录?

Answer 1

投资性房地产会计分录
一、成本模式
1.计提折旧或摊销时
借：其他业务成本
　贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
2.计提减值准备时
借：资产减值损失
　贷：投资性房地产减值准备
3.取得租金收入
借：银行存款
　贷：其他业务收入
　　　应交税费——应交增值税（销项税额）
二、公允价值模式
1.公允价值上升
借：投资性房地产——公允价值变动
　贷：公允价值变动损益
2.公允价值下降
借：公允价值变动损益
　贷：投资性房地产——公允价值变动
3.取得租金收入
借：银行存款
　贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
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