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买房交了定金贷款没批下来能退吗
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第1个回答 2024-05-18
能否退需要根据双方的责任关系来进行判断。如果是由于开发商的原因,例如开发商没有房屋预售许可证或者是其他的证件不齐全,导致双方交易无法正常进行,买房人是可以要求退还定金的。如果是由于银行的原因,不能给贷款人批下贷款,定金也是可以如数退还的,但这种情况不用着急退定金,建议可以换个银行再次申请,因为每个银行的政策不一样。但是若是因为购房者自身的信誉不够导致的贷款审批不下来,这种情况定金一般不会退还给购房者。
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买房交了定金贷款没批下来能退吗
答:
如果是由于开发商的原因,例如开发商没有房屋预售许可证或者是其他的证件不齐全,导致双方交易无法正常进行,
买房人是可以要求退还定金的
。如果是由于银行的原因,不能给贷款人批下贷款,定金也是可以如数退还的,但这种情况不用着急退定金,建议可以换个银行再次申请,因为每个银行的政策不一样。但是若是因...
买房贷款没下来定金能退吗
答:
律师解答:一般不能
。一般不能,只有满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退...
买房交了定金贷款没
通过
可以退吗
答:
律师解答:通常不可以
。如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房,是不可以申请退还定金的,除非双方有合同约定。法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定...
签了
买房
合同
贷款没批定金
还
可以退吗
答:
律师解答:具体见内容。须根据情况而定:1.购房合同已有规定 大多数人都能够成功办理
贷款
购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况,购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法
买房
,开发商要如数
退还购房者
所
缴纳的定金
和其他款项。2.购房合同没有规定 如果购房合同中无...
买房子定金交了贷款没批定金退吗
答:
一般情况
下
是
能够退的
,具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果合同约定开发商有义务办理
贷款
,但不能办理,构成根本违约,可以要求解除合同。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
买房交了定金贷款没批下来可以退吗
答:
贷款下不来房子买不了,当事人可以请求解除房屋买卖合同,已经交付
的定金
是否
退还
应当根据具体情况分析。因支付定金一方的原因导致不
能贷款
的,定金不予退还;因收受定金一方的原因导致不能贷款的,定金应当双倍退还。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行...
买房
银行
贷款
审批不
下来定金可以退还吗
答:
购买房屋的时候一般是通过
贷款
的方式购买的,而贷款是通过银行贷款的,向银行申请贷款是有可能不能
批下来
的,依据购房合同纠纷司法解释的规定,如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的,
购房的定金
是
可以退还
的。
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