开一家物业公司需要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

一、开设物业公司所需条件
1. 符合法定人数的股东：组建物业公司时，必须确保股东人数符合法律规定。
2. 满足最低注册资本要求：股东出资总额需达到法定最低注册资本限额。
3. 制定公司章程：股东间需共同制定物业公司的公司章程，确保公司运营有法可依。
4. 确立公司名称和组织结构：公司需有明确的名称，并建立符合有限责任公司要求的组织结构。
5. 拥有固定的经营场所和必要条件：物业公司应具备固定的生产经营场所和开展业务所需的相应条件。
二、法律依据
《物业管理企业资质管理办法》第二条：在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
三、起诉物业公司的程序
1. 调查取证：首先由一个或几个人负责拍照、录像，确保记录物业公司的名称或人员等相关信息。
2. 法律咨询：可以向律师事务所咨询相关法律问题，以获得清晰的法律关系认识。