77问答网
所有问题
我想在县城买独院的自建房,可是又怕买了以后万一要是拆迁与房主有纠纷,请问有没有什么好的解决方法?
如题所述
举报该问题
推荐答案 推荐于2017-09-09
要双方到房产局把房地产权证的名字更改为你的各字。如果未办房产证的,把土地使用证及报建证改为你的名字也行。千万不能私自签订协议而不过户,这样会产生纠纷的。如果是小产权房也建议不要买。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/YGG3qYp83q3qI3NW8vN.html
其他回答
第1个回答 2015-01-15
按照法律的程序班,把合同,地砌都办好。
相似回答
购买
自建房
需要注意什么
答:
弄清原房主是否属于安置对象(看对方是否有
拆迁
协议)。如确系安置户,弄清原房主安置地的土地性质(如国有出让地或是国有划拨地,这有者区别在于:国有划拨地的房产,进行转让时,要补交土地出让金)。对于安置房一般是先登记在安置安置对象的名下。然后签订合同过户你的名下。
自建房是
泛指拥有自有土地的单位...
没有
房产证
的自建房
能买吗?
答:
3、想要购买没有房产证的房子,要看房子的具体情况而定
,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房子的效力,如果是城市商品房,没有房产证当然是个很严重的问题,但农村的房子,没有证是很正常的。没有房产证的自建房能翻建吗没有房产证的自建房能翻建吗没有房产证...
20年前买
的自建房,
口头协议
没有
任何书面证据,现房子面临
拆迁
。如原
房主
...
答:
如果该房屋土地属于城镇国有土地使用权,双方买卖合同有效,原房主不能收回房屋
,拆迁公司应当与现房主协商拆迁补偿。如果该房屋土地属于农村集体土地宅基地。购房人为城镇居民或者他村村民,双方签订的房屋买卖合同,违反了国家禁止城镇居民购买农村宅基地的规定。双方签订的房屋买卖合同无效。原房主可以收回该房...
20年前买
的自建房,
口头协议
没有
任何书面证据,现房子面临
拆迁
。如原
房主
...
答:
如果该房屋土地属于城镇国有土地使用权,双方买卖合同有效,原房主不能收回房屋
,拆迁公司应当与现房主协商拆迁补偿。如果该房屋土地属于农村集体土地宅基地。购房人为城镇居民或者他村村民,双方签订的房屋买卖合同,违反了国家禁止城镇居民购买农村宅基地的规定。双方签订的房屋买卖合同无效。原房主可以收回该...
20年前买
的自建房,
口头协议
没有
任何书面证据,现房子面临
拆迁
。如原
房主
...
答:
口头协议本身就属于君子协定,如果一方反悔,很难得到法律保护。所以在比较大的交易时,应该签订买卖协议。这样做对双方都有好处,不要不好意思,也不要怕麻烦。像你这种情况,最好的情况是对方也承认当年的交易。否则你只能靠当年在场的证人来给你作证了。
买到
有
土地使用证
和
房产证
的自建房,房主
迟迟不过户找哪个部门解决?_百度...
答:
你要叫上卖方到当地房屋交易部门或者不动产登记部门申请办理房屋过户,如果卖方不去、不配合,你搜集好你们私下签的买卖房屋合同或者协议,还有你买房的房款支付凭证或者单据,直接到法院起诉卖方就行。
买平房注意事项
答:
如果是公房不建议您购买。如果是私房,请您带房产证的复印件到房屋所在区县的建委去查询房产证的真实性,以及此房屋是否可交易。此外,还建议您去但当地派出所,了解一下所购屋区域的户口是否冻结(如果您所购房屋已被列入
拆迁
范围,户口会冻结)。 只要房屋产权没有问题,房屋未被列入拆迁范围,您就可以按照正常的交易...
大家正在搜
在县城买小区房还是独院好
在县城买地皮好还是小区房好
买了县城的商品房后悔了
县城不能过户的独院能买么
县城独院房子能不能买
现在县城的房子能买吗
买小区好还是独院好
县城可以买几套房
县城买独院手续
相关问题
请问县城自建房能买吗,买了以后会有什么纠纷吗?(应该是那种小...
我想买一处独家独院的房子,房子是统一规划建的,但是什么证件都...
我家在县城买的自建房,想办房产证知道的大神给回复一下,感谢
请问县城里的自建房,不知道它是属于大产权还是小产权房(目前还...
我家买了农民公寓,但是我们不是那村里的人,但是,以后万一拆迁...
未经允许自建房没有房产证能得到赔偿不?
从私人自建房一幢购买单独一层,需要什么手续才能从法律层面证明...
我在县城买了一处独院楼,是私人小开发商盖的,是小产权性质,所...