宅基地没盖房能办土地证吗

Question

我的情况是.我弟兄俩个有两片宅基地(老宅基地盖房了正在办土地证,新宅基地没有盖房。能办土地证吗？

Answer 1

你得知道这事，能办理土地证的肯定是合法宅基地，合法宅基地肯定在政府哪里建立了档案，证件的内容不过是档案内容的一部分，而档案说不上随便查阅，但是查阅也不难，因此没有几个人把证件当回事，如果真的需要知道宅基地的情况，肯定是宁可花钱看档案，也不看群众手里的破证件，毕竟那样做连真伪也不需要分辨。另外批准宅基地时办理了就是办理了，如果没有办理，以后必须盖房以后才能办理，因为两年内不使用也即闲置超过两年就会符合收回规定，那样是无条件收回，不需要办证

Answer 2

宅基地经有批准权机关批准后，可以办理土地使用证。

Answer 3

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Answer 4

　　按照现行政策，其宅基地只能办理集体土地使用证。办理土地使用证时需提供以下资料：宅基地证明材料、县政府批准文件、宗地图纸、本人身份证复印件、规划图纸及其他相关办证资料。
　　就宅基地而言，无论是国有还是集体，均为无偿划给居民作为个人建住房使用，使用者只拥有使用权，不经依法批准，其宅基地不得转让、出租、抵押或擅自改变用途。