委托中介按揭贷款，二手房，需要付给中介按揭服务费吗？

Question

如题所述

Answer 1

需要的。
　　让中介帮助买房子，只能“中介服务费”，金额是房屋总价的1%。中介服务费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
　　如果按揭贷款是委托中介办理的，中介可以收取一定的贷款代办费（按揭服务费其实就是中介公司所收的“跑腿费”），而且有正规的发票（包括“中介服务费”）。银行服务费是没有的，你可以看一下已经交掉的“银行服务费”的发票，是不是银行收的，如果是银行收的，你可以投诉该银行。
　　另外，在中介买房时，中介应该一次性告知收费项目和金额，如果不告知而随意收费，可以到当地的房地产经纪人协会投诉。
　　办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。 贷款服务费，收费标准视各地情况而定。 办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

Answer 2

贷款服务费是有的，一般是贷款额的百分之一。

Answer 3

按照现行的住房买卖收费标准
为分档差额累计收费
目前 北京现行的 贷款服务 过户登记 及入住交房 三项式 1000元 个别中介公司会收取贷款服务费用 这个不是正规操作的
如果超过3% 贷款额 或者类似的收费都是不合理的
但是中介信息费用 你要是砍价砍得多的话 人家要你别的钱 也是情有可原
中间设计费用 涵盖 评估费用 公积金贷款上限是1500元 商业贷款 最低600起 这是北京的现行标准
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Answer 4

肯定要给啊

Answer 5

嗯嗯