明年九月应该会去纽卡斯尔或谢菲尔德,想问问关于住宿的问题
1像我这样(男生,读phd)第一次出国是不是先申请住学校宿舍,等混熟了再去外面找房子比较好?听说外面自己租会比较便宜。还有学校宿舍一般是按学年、学期还是按月申请的呢?
2如果住学校宿舍,我看纽卡的宿舍表里room type里有single和double的,这两种房都是好几个人合用卫生间和厨房。那是不是这个宿舍的double room就是一个房间放两张床?我比较喜欢和人一起住,但希望有个属于我一个人的独立的房间,可是single的很贵啊,最便宜也要每周70多磅,double就便宜很多。所以想问double是一套房两个房间还是一个房间两张床?
3如果选择了double,室友是校方随即安排吗?还是有别的什么规则?这个有人清楚么。。。。
废话比较多,只是希望把问题说清楚,先谢谢各位啦~
俗话说,住宿选的好,上学没烦恼。
学生主要有3种住宿选择:
1、宿舍
宿舍是最方便的也是很省钱的一种住宿方式,安心,地段好,而且包bill。
要根据自己的喜好去选择,参考的因素包括:价格、房型、房间大小,公共设施,周边环境,离campus的和公共交通的距离,除了周边环境需要自己去查。
房型:房型一般分为twin/room/ensuite/studio, 价格从便宜到贵。一般不建议选择twin,因为2人一间房间还是会略压抑;有一些standard room是不带单独浴室的,也就是公浴公厨房的那种,会比带独卫的房间En suite每周贵20镑每周的样子,studio是完全独立的自己的房间+厨房+浴室。
设施:部分设施有些宿舍是没有的。比如Common room(公共房间)和Workshop space(工作室区域),只有一部分宿舍有。
但是,宿舍就想你的短期情人一样,只能陪你一年。也就是如果你是本科生或者读长一点的Master or PhD, 第二年通通都会被踢出去。所以不得不面临的就是在外另找住房的问题。
2. 学生公寓
伦敦东西南北的各个学生公寓有几百个。比如伦敦central中心地区,也就是一区的大方块里就有这些学生公寓供选择。
学生公寓,优点比较明显:管理规范,房子新暖气足,只需交钱,房子的大小事也不用自己操心,也很安全。但是缺点也是非常大的,那就是真的很贵,不太划算。
比如伦敦一区的studio,基本都要400镑一周。算一笔账,一年下来就是2万镑,高达每年20万人民币的住宿费用。En-suite/twin的价格稍微便宜一点, 但是一区的twin,2个人一个房间,有些单人价格都要上300镑,就比较贵了。
而且,英国学生公寓大多有一个通病,就是房间很小,房间没空调,夏天闷热是真的。
学生公寓真的很多,具体常见的民间有一个list, 离UAL/KCL/UCL都不远,可以去挨个做一下对比。
怎么去对比这些公寓呢。简单来讲就是去Google map搜索学生公寓的名字,下面有直接的评价;还有就是利用Facebook等社交网络去搜;最后熟人朋友,比如学姐学长,也可以给你提供一些参考建议。
3.自己找房
自己找房,会相对来说麻烦一点,但是选择面会更广,而且非常自由,并且回报就是可以找到价格低,品质高,且安全舒适,完全符合自己理想要求的房子。
如果要自己找房,
整租网站:Rightmove、Zoopla
找单间的网站:Spareroom、Gumtree
英国的筛房搜索输地址一般是输邮编,,比如Chelsea College of Arts,地址是16 John Islip St LondonSW1P 4JU,标粗的邮编输入就可以查询了。
搜索页面如下图,注意距离可以选miles, 1 miles1.6km, 一般3miles的房源,公交或地铁去学校都会在30分钟之内。
也可以结合地铁图来看,一般伦敦地铁图分一区,二区,三区,可以理解成北上广的一环、二环、三环。而UAL坐落在一区的中部,所以如果要选择住宿,二三区靠近地铁线的房子,才是最合适的。并且伦敦东面、南面也属于房价比较便宜的地段。
说到这里,就不得不提,如果要考虑在伦敦住几年,买房其实是比租房更划算的选择。道理很简单,一个studio动辄就是350镑一周,1500一个月的租金;一年下来,就是将近20万人民币的租房费用,因为伦敦的“租售比”是很高的,一般能在4%-5%,而同比北上广的租售比才1%-2%。
并且自己的房子,还会升值,所以很多人会买房,以房养学,留学结束后即使不自住也可以卖出,从而既省下房租费,又获得升值价差,赚回学费。更好的就是,房子是自己的房子,能完全按照自己的理念来布置,完完全全是在伦敦真正地有自己的家。
我们再来算笔账,伦敦和英国一线城市的房子,从往年数据来看,每年涨个2%-3%非常正常,还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万镑,首付3成12万镑,买一个伦敦市中心的一居室,3年以后卖出,保守估计都能至少赚到3.7万英镑,这完全就是能cover学费的节奏。
而且,英国贷款买房利率非常低,最低年利率是1.69%,还可以只还息不还本,对比一下年租金4%-8%,就知道还不如“向银行租房子”,也就是直接买一套。
所以算下来,如果自己或者父母有12万镑,也就是100万人民币的预算,就可以在伦敦,或者任意一个英国城市买房,以房养学,不仅解决住宿问题,还能0成本留学。真的非常值得考虑。
英国蓝莎置业