建筑设备包括:
建筑内部给水系统、燃气及热水供应工程、建筑消防给水、建筑通风及高层建筑防排烟工程、供热工程、空气调节工程、电气照明及设备安装、检测与控制仪表、建筑智能化系统等。
建筑设备指所有适用于房间和建筑的技术措施,包括经营场所和公共场所的能源和供应或废物排放。其目的是对居民和用户提供建筑物的正常使用和必要的安全性。一方面,它通常必要的设施,例如污水,电力供应或照明。另一方面,建筑物的所有的设备可自动化运行。
暖通空调系统运行维护
(1)根据实际需求设定冷水机组的出水温度(设定点的更改必须经过部门主管同意)。
(2)根据系统运行工况,开启循环水泵和冷却塔风扇,使系统处于最佳匹配状态。
(3)每天对机组的运行参数进行记录、对比,发现异常要分析原因并及时报告。
(4)发现机组异常噪声或振动时要检查异常原因,采取相应措施。
(5)当冷冻水、冷却水温差超过5℃时要对系统各参数进行分析对比,采取相应改善措施。
(6)冷却水进水温度上限32℃、冷却水出水温度上限37℃。冷却水进水温度过低时,要根据实际情况对旁通管道阀门、循环水泵、冷却塔风扇做相应调整,保证机组高效节能运行。