什么是“投资实业”怎么投资的？

Question

如题所述

Answer 1

实业投资，是指为获取预期收益，以货币购买生产要素，从而将货币收入转化为产业资本，形成固定资产、流动资产和无形资产的经济活动，是指一种对企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的投资方式。

投资形式：

一、货币形式的文化产业投资

以一定数量的现金，投入到某种文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建之中。在文化资本循环中，这些货币资本会依次转化为生产资本和商品资本，然后，包含着已增值的资本量，回到原来的货币资本形态。

实物形式的文化投资，是以一定价值量的文化产品生产资料如建筑、土地、机械、原材料等，投入到某种文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建之中。

这些实物资本以生产资料的形式进入资本循环，形成商品资本。

当文化商品在流通领域实现其价值后，原先实物形式的投资变成了货币形态产品，其中包含了资本循环所产生的价值增量。

随着生产的进行，实物形态的文化投资不断被磨损，价值也不断地转移到所生产的文化产品中，直到这些实物形态资本被磨损完毕，其价值被全部转移到文化产品中，然后转化为货币资本。

二、无形资产形式的文化产业投资

以一定价值的无形资产投入到文化产品的生产或某个文化企业的新建或改扩建。

将无形资产作为文化投资的现象在文化产业领域里比较常见，相比其他产业，这是文化产业的一种较特殊的投资方式。

无形资产通常指文化产业领域中的历史文化名人、文化品牌、版权、著作权等。

这些无形资产若不用于使用价值的创造，即不与具体的文化企业、文化项目或文化产品结合，就仅仅是存在于人们心中的名声，并不是文化资本，充其量只能当作潜在资本。

但是，其一旦与具体文化企业、文化项目或文化产品结合，就变成了一种无形资本，并伴随着该企业的有形资本进入资本循环的各个环节。

受让无形资产的文化企业的文化产品，或是因该项无形资产而埋设了产品的价格，或是因之提升了知名度进而促进了市场销售，其提升了有形资本的增值能力。

投资过程：

选择拟投资对象；


进行尽职调查；当目标企业符合投资要求后，进行交易构造；在对目标企业进行投资后参与企业的管理；

在达到预期目的后，选择通过适当的方式从所投资企业退出，完成资本的增值。

Answer 2

　　实业投资运作方式　　1、运作方式管理公司采取公司型封闭式。主要投资于企业及为企业提供服务的相关产业，这部分投资应不少于总资产的60％，也就是实业投资。管理公司根据企业在股份制改造过程中的不同阶段，结合国际惯例摸索实践，选择实施相应的实业投资方式。主要的运作方式有：　　1）、 股票（权）投资：即企业股票（股权证）发行过程中基金出资直接购买股票（权）。并通过持有股份对公司实施股东权利，对公司重大改革、资本运营及上市（柜）等重大事项施加影响。对其中一少部分企业以优先股或协议回购的方式投资。　　2）、过渡性投资：这种投资方式的实施主要针对经营状况良好， 准备进行股份制改造或有可能实施股份制改造的企业，以可转换债或项目融资债等方式注入一部分资金，从资金和资本运营两方面支持企业发展，协助企业进行股份制改造。可转换债是一种债权附带认股权利的过渡性投资方法，项目融资债的主要做法是：以项目的收益现金流为抵押的债的融资。在项目融资债里，还有一部分融资租赁业务。除了这部分实业投资外，直接投资于证券市场，即所谓二级市场投资。　　通过二级市场的买卖获得股息和资本利得。投资者投资实业做项目，也是低买高卖，如同做期货交易。打个比方，投资者做实业，同时做两个项目，其中一个赚钱，一个赔钱，投资者最终做决策选择，肯定是及时卖掉赔钱的项目，保留那个继续赚钱的项目。本回答被提问者采纳