2011年大连房价会如何，涨或是降会大么？如果现在想在普兰店或金州或三十里这些地方投资一个25W左右的房子

Question

2011年大连房价会如何，涨或是降会大么？如果现在想在普兰店或金州或三十里这些地方投资一个25W左右的房子，哪里的会好些，升值空间能大？
最好知道哪里有新楼盘比较适合。

Answer 1

本人认为房价降得肯能性不大，一，国家有相当一部分税收来自房地产，没记错好像是国内生产总值的2.5%左右。二，你看一下历史资料能看出来，降房价犹如土里挑金，升房价犹如神州N号。三，重点开发地区没有高额利润，商人会去投资吗？全部由政府出钱估计是不可能的事情。既然商人去了，必有他的利益所在。本人建议到实地考察，寻找商机，纸上谈兵与实际情况差的可不是一点点啊！
你说的25W是首付还是全额，但个人认为金州比较适合人居住！
有误之处，请你见谅

Answer 2

大连的房子不会降，但是涨幅如何得看国家新一轮的政策。普兰店，那么偏，如果城市建快轨和大连市内连起来会暴涨，否则涨幅不会很大，金州应该还行吧。

Answer 3

今年新房上涨空间不大，金州新房已经比二手房便宜了，均价在6000左右，海湾新区的房子均价在5000左右，但是不建议购买，如果你在市内住的话，就知道会有很多不便。
沿海城市的房价不会有太大的降幅，但会稳步上涨，上涨幅度也不会太大，国家调控的力度还是挺大的。
建议：如果是投资的话，建议在旅顺开发区买，均价5000，环境要比海湾新区好，2012年轻轨通车，一些大型企业和高校陆续搬过去，海底隧道已通过法案准备启动，所以升值空间挺大。旅顺市区房价已经在9000左右了，估计2年开发区至少升值8000左右。

Answer 4

买吧，普湾新区是未来5年大连市重点发展区域，市政府将搬迁到那，几所大学也将迁往此区，是环渤海经济圈发展战略的产业孵化区，因此在此置业前景肯定不错，大胆买吧，赚时别忘了我，哈！

Answer 5

大连房价一定会涨，在周边投资是一个好办法，交通、海景、购物等条件要好。