请问我现在已经无贷款购60平方住房一套，将来卖掉，再买一套，这样握算是第二套房么？认定标准是什么呢？

Question

请问我现在已经无贷款购60平方住房一套，将来卖掉，再买一套，这样握算是第二套房么？认定标准是什么呢？
我把第一套房子卖掉后，再买第二套房子，是不是算二套房产呢？如果购买第二套房，需要交什么税呢？
我在外地买的房子，将来卖掉，然后到户口所在地买一套房子，这样是否算是第二套房产呢？

Answer 1

你好！你无贷款买完卖，在买就算第二套，因为在房产所 有你的登记备案。买二套房契税是3%，一套是1%。 最后，你回到原籍买房仍然是一套房，因为现在全国房产交易中心还没有联网

Answer 2

是的就是算为二套，不管你当时买的是全款还是贷款，就算你把这套在卖掉在买都属于二套（银行或建委没查到例外）

关于交税跟居你的地区看看有没有什么变化，

北京的针对二次购房契税提升到3%

购房置业团队高回答

Answer 3

算是第二套房产，看你所在的城市，成都这边是首付要达到6层！税费还是那些税费，只是契税是原来的二倍！你的信息已经在房管局有过备案，就算卖了但是你的个人信息还在，所以你还是第二套，不过可以用其他家人的名字来买房子

Answer 4

肯定不算，每个城市房管局是不联网的，放心

Answer 5

一般只认当地房产。只要你无贷款记录，把原有的都卖了，都可以算首套！