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买了一个130平,价格85万的房子二手房,我一共要交多少税费,加中介费,我拿到房产证,一共要多少钱
如题所述
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推荐答案 2018-04-11
不同的中介弹性幅度是比较大的,建议多问几个几家中介公司,出售的房子满5年了吗?购买方属于首套购买还是二套购买?
追问
我手套房,卖家应该是有好几套房,问下我要交多少钱税费,卖家要交多少钱税费
中介费1个点吧
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买了
套
130
平米
的二手房
不知买卖交易费如何算?希望有具体计算过程。_百 ...
答:
看房屋的产权情况了,如果产权证满五年的不涉及到个税,只有3%契税和0.5%印花税
,再就是一点工本费了,如果涉及到中介就还有中介费,再就没有了
买
二手房要交
哪些税和费用
答:
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。二手房买卖合同必须约定定金吗二手房买卖合同的定金不是必...
二手房
买卖
税费
怎么算?
答:
买方:契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
二手房,
包括
中介费
具体需要交哪些费用
答:
目前市场上90%的
二手房
时通过中介交易的,一般
中介费
为成交价的1%-3%之间,具体收费标准要看中介机构。四、个人所得税 满五唯一
的房产,
可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时,都需要缴纳个税,税率为房屋计税
价格的
1%或者是买卖交易差额的20%。五、印花税 按照规定印花税包括交易印花税和权证印花...
买
二手房
需
交多少税
钱
答:
满五唯一
的房子,
可以免征个税。即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、
中介费
在进行
二手房
交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交
价格的1
%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税...
二手房
交易有哪些
税费
答:
大头的税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、
中介费
一、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%,首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价
,买二手房
涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种...
二手房
交易需要交哪些
税费
答:
按照相关法律规定
,二手房
交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。(1)增值税
房子
未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原
购买价
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