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买二手房已经交了定金,现在有不想买了,该怎么办
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推荐答案 2018-01-08
卖方可根据合同提出违约金补偿。
在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;
4.房屋质量问题的违约责任;
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任;
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为,4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
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第1个回答 2021-03-08
后悔冲动买房交了定金,现在不想要了怎么办?哪几种情况可以退?阿悦带你了解买房有哪些情况是可以退房要回定金或房款的,满满干活,喜欢给阿悦点赞,收藏,分享,加关注吧!
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交了定金不想买怎么办
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4.如果双方协商不一致,就可以直接去起诉了
,法院会根据法律法规进行判决,一般也是按照合同来判决。5.如果不想买二手房了,且卖房的有违约的地方,比如房屋质量问题、未按照合同规定的时间、地点等进行签约等,这时收集好证据可以协商或者起诉不买二手房,也是可以退会定金的。6.正常情况下如果签订了购房...
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1. **补充协议的签订**:在许多情况下
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买二手房
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交了定金不想买了怎么办
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买二手房交了定金签了合同不想买了,
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买二手房交了定金不想买了怎么办1、在很多情况下,房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议
,如果双方只是基于各自利益的考虑,无法就补充协议达成一致表示的意思,导致购房合同不能订立,属于不可归责于双方的原因,买房人有权力要求开发商返还定金。2、认购书或购房合同中,对于退定金的条件...
买二手房交了定金不想买了怎么办
答:
买二手房交了定金不想买了
怎么办
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买二手房交了定金,
如果买方
不想买了,
那么无权要求返还定金。如果是卖房者不履行约定,需向另一方双倍返还定金,履行约定后,定金应抵作价款或者收回。当然,买房者也可以和房东协商,尽量让房东退还一部分的定金。
交定金
前要注意什么 (1)核实房主的身份...
二手房买卖交了定金,
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怎么办
?
答:
我
买了
套
二手房
,
交了定金,
也签了合同。到今年9月份就要交房了,但是房主又现在反悔不卖了,我
现在该怎么办
,可以要求他支付违约金吗?北京盈科(合肥)律师事务所胡瑾律师解答:定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,...
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律师解答:协商解决。协商解决,但
定金不
一定退。我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让房屋时出于善意,支付了合理对价并进行了登记,则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发,认定
房屋买卖
合同有效,允许买方取得房屋的所有权。
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