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郑州买卖二手房,已做资金监管未过户,想解除合同,怎么办?
如题所述
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推荐答案 2011-05-04
看清合同违约条款的约定,如果你的利益大于违约金的话,那就违约不办理。如果找出与对方不利的因素,可减轻自己的责任最好。未过户,资金监管方扣除违约金后剩余退回。
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其他回答
第1个回答 2011-05-06
带上你的监管证明和首付凭证到4号窗口申请解除监管就可以了。
楼上的说的也对,的看清合同约定。
相似回答
我在
郑州
通过中介
买
了
二手房,资金监管
已经办完,到时业主不去
过户怎么办
...
答:
您好,请放心,不过户的话业主是收不到
监管
那部分钱的,就是说他现在手里没有收到一分钱,还得和你去
过户,
其实担心的应该是业主。呵呵
二手房合同
买方违约又要
解除合同
能否解除
答:
二手房合同买方违约又要解除合同是可以解除的
。合同签订是有法律效力的,如果合同当事人想解除合同,可以
根据合同的详细要求,进行单方解除或者协议
解除。具体问题具体分析,最关键看合同中违约责任的内容。一、二手房合同买方违约又要解除合同能否解除 合同解除,是指合同当事人一方或双方依照法律规定或者当事...
...
资金监管
账户上了,买方拖着迟迟不
过户,
我就拿不到钱
,怎么办
...
答:
这一个的话法律也是没有办法的
。除非是合同写明具体规定。几个工作日内必须过户。
如果没有写明的话,就只能自己私下协商了。可以向中介抗议
。若不成,
则可携带买卖合同向法院起诉
。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手...
买二手房
银行贷款批准了,卖方一直拖着不
过户
。
怎么办?
答:
但是接近时间的时候,你有义务通知他来过户,最好是书面通知他,通知后,如果他仍旧不来过户,时间一过,
可以马上启动法律程序,起诉他违约
,违约责任在买卖合同上应该是有体现的,正常时赔偿总房款的20%!这个时间你要和中介处理好关系!一旦涉及到法律,中介的立场也是很重要的!
房产买卖
纠纷,先
解除资金监管
对卖家有什么不利?
答:
房产买卖
纠纷,如果没有过户给买家,先解除资金监管对卖家并没有什么不利,因为进入资金监管的钱是买家出的
,交易
无法达成,解除资金监管是
解除合同
的必然手续;如果
已经过户
给买家,则表示主
合同已经
履行,不能解除资金监管。
二手房交易资金监管
流程:1、首先
,二手房买卖
双方签订《
房屋买卖
合同》,并与中介...
2022年最新
郑州二手房买卖合同
答:
⑸甲乙双方约定在签订
资金监管
协议后,甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、
房产过户
及公共维修基金
过户,
经乙方书面通知甲方___日内办理,逾期不协助办理的,乙方有权
解除合同,
并要求支付违约金人民币___第五条 房屋登记管理 双方约定于本合同生效后 日内共同到
郑州市房屋
管理部门签订资金监管协议,同时
办理房
...
郑州,
我在建设银行办的
买二手房
贷款
,已经
审批过了,5月4日做的
资金监管
...
答:
一般一个多月就行了,现在是银行的钱确实没以前多了,国家收紧了银根。所以现在住房贷款没以前那么好贷了。但只要通过了一半都会批得,等把。我同事三个月了还在等呢。
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