买卖二手房买家贷款房主要求拿到全款过户怎么办

如题所述

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推荐答案推荐于2017-09-25

统一资金托管，也就是买房的首付款打入房管局资金托管账户，买房的银行贷款放款后也打入房管局托管账户，房管局收到全部房款后进行房产过户，出证后，买卖双方一起去房管局签字，买房拿房产证，卖方拿房款支票，这样资金对双方都很安全。

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第1个回答推荐于2017-09-15

买方全款购买在按揭状态中的二手房流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、卖方去银行办理解押手续
4、双方共同去做房屋过户
5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
6、买方全款付清给卖方

第2个回答 2015-06-08

你可以找垫资公司吧全款给卖家，然后再银行贷款还给垫资公司

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买卖二手房买家贷款房主要求拿到全款过户怎么办答：首先是买方付首付给卖方-然后通过银行贷款-贷款通过后去过户-过完户去做抵押-做完抵押银行把钱打到卖方的帐号上-房屋买卖结束。剩下的就是买方每月还贷款了。

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